量房这件事,让全程监理来帮你吧!

装修情报37 2017-07-17 11:00:14
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虽然时值盛夏,但打算秋季装修的读者,已经要准备起来了!我们都知道,量房是装修的排名前列步,通过对现场进行勘测,从而得出综合的数据,帮助后期更好的展开工作。如果你对量房还不是很清楚,不妨让全程监理来帮你吧!

  虽然时值盛夏,但打算秋季装修的读者,已经要准备起来了!我们都知道,量房是装修的排名前列步,通过对现场进行勘测,从而得出综合的数据,帮助后期更好的展开工作。如果你对量房还不是很清楚,不妨让全程监理来帮你吧!

  

  ▲通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置,量房首先对装修的报价会产生直接影响。

  

  ▲通过现场量房,观察房屋的位置和朝向:包括周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下,就需要设计来弥补。

  

  ▲只有量房比较精确,才能做出准确的设计:不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。

  

  ▲量房时,业主、监理、设计师都会到场,可直接提出建议:在现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可行,交流起来比较有效果。此外,业主如果需要提前订购主材,也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。

  

  ▲量房前的准备事项:在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等。了解所在物业对房屋装修的规定:量房前还一定要了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,例如在水电改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。

  

  ▲准备量房工具:量房需要用到什么工具?一般需要做哪些事?都不知道了吧,那就一起来看看量房的一般流程。量房时候最基本需用到的工具有卷尺、纸笔,卷尺较好带长度在5米以上的。其他工具包括相机、绘图板、激光测量仪。

  

  ▲传统用卷尺量房操作较麻烦,测量误差也较大:现在量房的工具越来越先进,如激光测距仪,操作简单,轻轻一照就可以将数值反应出来,精确度很高。如果没有携带房屋户型图,就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。图不需要太讲求尺寸,只要能进行数据标记就行。

  

  ▲实施测量:量房是个琐碎的过程,从量房的动作上来分,基本可分为量、看、摸、照、问。为了对整个空间有更好的把握,较好在量房的时候能够拍照作留底,有利于后期设计的准确。

  

  ▲定量测量:主要测量各个厅室内的长、宽、高,计算出每个用途不同的房间的面积。并根据业主喜好与日常生活习惯提出合理化的建议。

  

  ▲定位测量:在这个环节的测量中,主要标明门、窗、空调孔的位置,窗户需要标量数量。在厨卫的测量中,落水管的位置、孔距、马桶坑位孔距、离墙距离、烟管的位置、煤气管道位置、管下距离、地漏位置都需要做出准确的测量,以便在日后的设计中准确定位。

  

  ▲高度测量:正常情况下,房屋的高度应当是固定的。但由于各个房屋的建筑、构造不同,也可能会有一定的落差,要仔细查看房间的每个区域的高度是否出现落差,以便在日后的设计图纸中做到准确无误。

  

  ▲量房的正确顺序:量房一般从入户门开始,转一圈量,最后回到入户门另一边,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右。

  

  ▲长高度测量方法:在用卷尺量出具体一个房间的长度、高度时,长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量。没有特殊情况,层高基本是一定的,找两个地方量一下层高平均就可以了。

  

  ▲定位方法:所有的尺寸都分段,就像几何一样分割成若干个,量了之后数据随时记录下来,先测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸。

  

  ▲量房需细致,尽量减少误差:有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚;在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确、精细;用卷尺测量长度的话,需要两个人配合才行,否则很容易造成数据不准确。

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